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Modelo de contrato de alquiler

Es primordial establecer un clima de confianza en la práctica del alquiler vacacional: sus inquilinos necesitan confiar en usted tanto como usted en ellos. Esta confianza se basa principalmente en establecer un contrato de arrendamiento para los inquilinos que pueda acoger.
Este contrato debe estar firmado por duplicado: un ejemplar para usted como propietario, y otro para su inquilino.
A continuación le facilitamos unos modelos de contrato en diferentes idiomas.

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Descargar el modelo de contrato de alquiler en otros idiomas :         


Modelo de depósito de seguridad reembolsable

Modelo de depósito de seguridad reembolsable

El depósito de un importe a cuenta o de unas arras suele constituir un primer paso para la reserva de un alquiler. Para aunar profesionalidad y confianza, le recomendamos contactar con sus futuros inquilinos mediante el envío de una carta de confirmación de reserva.
uede aprovechar para adjuntar el contrato de arrendamiento a esta confirmación, solicitando a su inquilino que lo rellene y se lo devuelva.

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Modèle facture location

Modelo de factura

Una vez confirmada la reserva, es gratificante para el inquilino poder comprobar que está en manos de un profesional. Así pues, le recomendamos elaborar un tipo de factura precisa, tanto para usted como para su inquilino, respecto de los detalles de pago: pagos efectuados, pagos en curso, fechas de vencimiento… así evitará sorpresas de última hora respecto a los importes a abonar.
Este gesto será prueba de seriedad y profesionalidad.

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modelo de inventario

Modelo de inventario

El inventario de entrada es un documento que describe el alojamiento pieza por pieza con sus equipamientos y el estado en el que se encuentran. Creemos muy recomendable hacerlo de manera sistemática cada vez que se reciban a nuevos inquilinos.
El documento se presenta a los inquilinos a su llegada, debiendo ser firmado por las dos partes de mutuo acuerdo, antes de la entrega de llaves.
Le ofrecemos un modelo general que podrá personalizar en función de los equipamientos de su propiedad.

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Modelo de respuesta a una solicitud de información

Modelo de respuesta a las solicitudes de información

La primera toma de contacto por correo electrónico con un turista en busca de información sobre su vivienda es esencial. Debe responder rápido, pero sobre todo, debe responder bien. Su respuesta debe ser clara, esmerada, mostrar su disponibilidad y su seriedad. Ganará así su confianza y podrá conocer sus necesidades.
Es importante que se familiarice con respuestas típicas que no deberá más que personalizar en función de la demanda du su futuro inquilino.

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Modelo de dossier de acogida

Modelo de pack de bienvenida

Tras los intercambios de correos electrónicos o de llamadas telefónicas para finalizar la reserva, por fin ha llegado el día D. Sus inquilinos están al llegar y usted desea que todo sea perfecto.
Ayúdeles a relajarse y a disfrutar de las vacaciones poniendo a su disposición un pack de bienvenida que responda a todas las preguntas prácticas que puedan tener y que les aconsejará sobre todos los lugares turísticos de visita ineludible en la región.

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Modelo de cuestionario de satisfacción

Como propietario, es importante que mida la satisfacción de sus inquilinos. ¿Están satisfechos de su estancia, qué les ha gustado, qué han echado de menos, qué faltaba? ¿han sido bien recibidos? toda esta información le permitirá mejorar la satisfacción de sus futuros inquilinos.
Un inquilino satisfecho dejará una valoración positiva que ayudará a otros viajeros a seleccionar su propiedad.

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Lista de comprobación

Modelo de lista de comprobación

¿Desea publicar su segunda vivienda como alojamiento para vacaciones y desea anunciarlo en internet? Con el fin de ayudarle con el proceso de publicación del anuncio, hemos creado para usted una lista de comprobación con toda la información que le permitirá publicar el anuncio de su alojamiento con éxito.
¿Conoce la superficie habitable del inmueble? ¿Ha pensado en el título del anuncio para llamar la atención de los posibles inquilinos? ¿Cuáles van a ser sus tarifas en alta y baja temporada?
Descubra nuestra lista de comprobación para disponer de un anuncio eficaz y alquilar rápidamente su bien inmueble.

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Definir las tarifas de alquiler

Guía de tarifas de alquiler

El precio tiene un papel determinante en la elección de un alojamiento. Para ayudarle a definir la tarifa de su alquiler, Homelidays ha creado una Guía de Tarifas de Alquileres de Vacaciones.
Se trata de una síntesis, por sectores, de los alquileres habituales, tanto en temporada alta como en temporada baja, según el tipo de alojamiento, su localización y su capacidad.

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